Ипотечное страхование

Ипотечное страхование

Основной задачей ипотечного страхования является обеспечение всем участникам ипотечных отношений защиты от имущественных потерь.

Также страхование ипотечного займа гарантирует своевременное и полное возмещение убытков, которые связаны с наступлением страховых случаев.

Ипотечное страхование — особенный вид кредитного страхования, подразумевающий целый комплекс норм, законов и мероприятий.

Оно защищает кредиторов от риска убытков в связи с неплатежеспособностью заемщика по кредитам под залог жилья.

Особенности и функции ипотечного страхования

Основной функцией ипотечного страхования является рисковая, которая предусматривает, что страхователь через договор страхования переводит финансовые последствия определенных рисков на страховые компании. Понятно, что особенность этой функции связана со спецификой ипотечных рисков.

Предупредительная функция предусматривает широкий комплекс мероприятий страховщика относительно недопущения наступления страховых событий или уменьшения их негативного влияния на имущество и недвижимость. В пределах этих мероприятий следует выделить правовое влияние на страхователя через закрепление в договоре страхования обязанностей относительно создания условий для сохранения застрахованного имущества (например, предмета ипотеки).

Контрольная функция ипотечного страхования должна предусматривать систематический контроль со стороны уполномоченных государственных органов за формированием цен на ипотечные страховые продукты, страховых резервов, учитывая социальный характер ипотеки.

Социальная и демографическая функции данного вида страхования тесно между собой связанные. Так, социальная функция ипотечного страхования предусматривает облегчение получения ипотечного кредита на жилье. Как следствие, это будет способствовать улучшению демографической ситуации в стране.

Ипотечное страхование можно классифицировать по следующим признакам: форма организации страховых фондов, субъектный состав ипотеки, форма страхования, объекты страхования, предмет ипотеки, количество предыдущих владельцев, набор страховых рисков.

В зависимости от набора рисков, которые подлежат ипотечному страхованию, выделяют страхование базовых и дополнительных рисков.

Страхование базовых рисков предусматривает минимум рисков, которые имеют высокую вероятность наступления или значительный размер возможных убытков при осуществлении кредитования.

Страхование дополнительных рисков расширяет возможности защиты, учитывая широкий спектр особенностей ипотечного кредитования.

Таким образом, сущность ипотечного страхования предусматривает сочетание особенностей двух категорий: ипотеки и страхования.


Источник

Спасибо за ваше внимание к нашей публикации.

Related Post

Страхование опасных объектовСтрахование опасных объектов

Такая область страхования, как страхование опасных объектов, не так популярна, как, например, медицинское страхование или автростраховка, которые у всех на слуху. Не удивительно, что мало кто знает о принципах работы

Правила страхования имущества физических лицПравила страхования имущества физических лиц

Страхование имущества – одна из важнейших отраслей системы страхования. Застраховать имущество вас обяжет государство, ведь это один из пунктов обязательного страхования. Несомненно, страхование имущества призвано защитить и обеспечить материальную и

Титульное страхование сделок с недвижимостьюТитульное страхование сделок с недвижимостью

Мало кто знает о существовании такого вида страхования, как титульное страхование сделок с недвижимостью. Под сложным названием скрывается достаточно простая процедура: страхователь получает возмещение стоимости недвижимости, в случае, если сама